1989〜1999年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
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プリオーレ須磨
兵庫県神戸市須磨区清水台
/ 妙法寺駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
600万円
9.6万円/㎡
369
523
676
830
AI査定結果
推定相場価格
600万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜676万円
8.4万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2026年9月24日
プリオーレ須磨
560万円（9.0万円/㎡）/ 3階 / 62.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は12.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 560万円 | 9.0万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/10 | 580万円 | 9.3万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/08 | 550万円 | 9.3万円 | 5階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 590万円 | 9.4万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/24 | 570万円 | 8.8万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 680万円 | 10.9万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 12.6万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,190万円 | 18.7万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,180万円 | 18.3万円 | 4階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 890万円 | 14.2万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 15.7万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 990万円 | 15.6万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅18分 | 560万円 | 9.0万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/03 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅32分 | 550万円 | 7.4万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/10 | ライオンズマンション奥須磨 神戸市須磨区多井畑 | 妙法寺駅23分 | 560万円 | 9.0万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。